<p> Se ofrece a la venta <span style="font-weight: bold;">un exclusivo departamento</span>&nbsp;en moderno edificio sobre Av. Varela, entre Av. Juan B. Alberdi y Ramón Falcón, en pleno barrio de Flores, a pocas cuadras de la estación de subte A y con múltiples medios de transporte cercanos.</p><p>La unidad está en el <span style="font-weight: bold;">7° piso</span>, de 2 ambientes y ubicada al contrafrente, cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón con hermosa vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza gran luminosidad y tranquilidad. Cocina independiente de excelente diseño y espacio de guardado, dormitorio principal con placard y un baño completo con bañera.</p><p><span style="font-weight: bold;">Características principales de ambas unidades:</span><br>- Agua caliente mediante caldera.<br>- Calefacción por losa radiante.<br>- Pisos de porcelanato símil madera en living comedor, dormitorio y cocina.<br>- Ventanas y puertas ventanas de aluminio Línea Módena.<br>- Distribución de agua en cañerías de termofusión.<br><br>El edificio ofrece un amplio hall de entrada, ascensor de última generación y un cómodo SUM con parrilla para reuniones y eventos. No cuenta con acceso al servicio de gas natural pero se encuentra equipado con artefactos eléctricos en su totalidad.<br><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span>, con cercanía a:<br>- Subte línea E (Estación Varela).<br>- Tren Sarmiento (Estación Flores, a 6 cuadras).<br>- Numerosas líneas de colectivo: 132, 76, 101, 23, 46, 143, 150<br>- Centro comercial de Flores, supermercados, bancos y gran variedad de comercios.<br>- Próximo a espacios verdes como la Plaza General Pueyrredón y al Hospital Álvarez.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Hay otra unidad disponible en el 6to piso al frente</span>, un amplio monoambiente con posibilidad de división, que conecta directamente con el balcón aportando gran luminosidad y ventilación natural. El espacio funciona como living comedor integrando la cocina y conectando con un baño completo. Consultar.</p><div><br><br></div><p><br> </p><p><br></p><p><br></p>