En el barrio de Almagro se encuentra este encantador <span style="font-weight: bold;">PH dúplex</span> interno de 46 m² totales,<span style="font-weight: bold;"> completamente reciclado en 2008</span>, donde se mantuvieron detalles originales y se incorporó diseño contemporáneo para mayor comodidad y funcionalidad.<div><br></div><div>En la <span style="font-weight: bold;">planta baja</span> se desarrolla un amplio living comedor con techos de 4,5 metros de altura y pisos de madera que realzan la calidez del ambiente. La cocina, equipada con muebles de bajo mesada, cocina a gas y termotanque eléctrico, se integra de manera práctica. El baño completo cuenta con bañadera. Un cerramiento de vidrio mallado en el techo aporta abundante luz natural, mientras que los pisos de cerámica calcárea originales brindan carácter y estilo. Bajo la escalera se diseñó un espacio funcional para la heladera y la conexión de lavarropas.</div><div><br></div><div>En el <span style="font-weight: bold;">entrepiso</span> se encuentra el dormitorio de generosas dimensiones con pisos de madera y un vestidor integrado. Su disposición abierta hacia el living y el patio crea una sensación de amplitud y luminosidad muy agradable.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con solo 11 unidades, lo que asegura tranquilidad y un ambiente más privado. Las expensas se mantienen accesibles en torno a $16.000.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica </span>ofrece una excelente conectividad: a pocas cuadras de la <span style="font-weight: bold;">estación de subte Boedo (Línea E)</span> y de <span style="font-weight: bold;">múltiples líneas de colectivo </span>(15, 65, 86, 128, 160, 165, entre otras) que conectan con toda la ciudad. Además, está rodeado de cafés, comercios barriales, centros culturales y a minutos del Hospital General de Agudos José M. Penna, el <span style="font-weight: bold;">Hospital Italiano</span>, el <span style="font-weight: bold;">Parque Rivadavia </span>y diversas instituciones educativas.</div><div><br></div><div>Una propiedad única para quienes valoran el encanto de lo antiguo con el confort de lo moderno, en una zona tradicional y muy bien conectada.</div><div><br><br></div>