Este <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes</span> se encuentra en el 2º piso al contrafrente<span style="font-weight: bold;"> POR ESCALERA</span>, en un edificio de 4 pisos con 4 unidades por planta. Con <span style="font-weight: bold;">43 m² totales</span>, incluye un living comedor con salida a balcón y aire acondicionado frío/calor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. La cocina está integrada y cuenta con instalaciones de gas renovadas, mientras que el balcón incluye lavadero incorporado y espacio de guardado, aportando funcionalidad y comodidad.<div><br></div><div>La unidad es <span style="font-weight: bold;">apta profesional</span> y permite mascotas, lo que la hace ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El departamento no está amoblado y se encuentra listo para habitar, con excelente ventilación y luminosidad.</div><br><div>- A 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.</div><div>- Varias líneas de colectivo cercanas: 1, 5, 7, 8, 17, 55, 57, 65, 88, 100, 105, 113, 124.</div><div>- Subte cercano: línea A (Estación Acoyte, a 5 cuadras).</div><div>- Próximo a plazas, colegios y centros de salud: Parque Centenario a 4 cuadras, Hospital Durand a 6 cuadras, y diversos colegios primarios y secundarios en la zona.<br><br></div>