DESCRIPCIÓN
Este <span style="font-weight: bold;">PH de 4 ambientes </span>con jardín y parrilla combina el confort de una casa con la practicidad de la vida urbana. Con una superficie total de 150 m² (120 m² cubiertos), ofrece una distribución funcional en <span style="font-weight: bold;">tres plantas</span>, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.<div><br></div><div>En <span style="font-weight: bold;">planta baja </span>se encuentra un luminoso living comedor con amplias puertas-ventanas al jardín y lugar de guardado bajo la escalera. La cocina abierta está equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada de mármol, alacena, termotanque y cocina a gas. También cuenta con toilette de recepción y conexión para lavarropas y lavavajilla. El jardín privado es un verdadero plus: galería, parrilla, mesada y lavatorio, perfecto para reuniones o momentos de relax.</div><div><br></div><div>En el<span style="font-weight: bold;"> primer piso</span>, el dormitorio principal ofrece vestidor de piso a techo y ventanal al jardín, con acceso al baño completo desde el pasillo distribuidor. El segundo dormitorio cuenta con placard amplio y también con vista verde.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">segundo piso</span> suma un tercer dormitorio o playroom con salida a un balcón cerrado con carpintería de aluminio, que puede usarse como estudio o espacio de trabajo. Incluye placard de piso a techo y lugar de guardado extra.</div><div><br></div><div>La propiedad se ubica dentro de un complejo de solo 7 PH, con bajas expensas que incluyen Aysa, lo que la convierte en una excelente opción en relación costo-beneficio.</div><div><br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Juan de Garay, 4 cuadras de Av. Boedo y 9 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>- Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.</div><div>- Numerosas líneas de colectivo: 4, 23, 31, 32, 53, 75, 85, 88, 95, 101, 126, 128, 160, 165, 181.</div><div>- Cercanía a Subte Línea E (Estación Boedo) y a 8 cuadras de la Línea H (Estación Humberto 1°).</div><div>- Próximo a Hospital Ramos Mejía y centros médicos de la zona.</div><div>- Oferta educativa cercana: Escuela N.º 7 D.E. 6 Juan Crisóstomo Lafinur, Instituto Nuestra Señora del Buen Consejo, entre otros.</div><div>- Zona con comercios de cercanía, supermercados, cafés y espacios culturales en el tradicional Barrio de Boedo.</div>
