Este<span style="font-weight: bold;"> PH de 3 ambientes con patio </span>y parrilla ofrece la comodidad de una casa en un entorno tranquilo y familiar. Con una superficie total de 115 m² (59 m² cubiertos), se desarrolla en planta baja al contrafrente, con excelente luminosidad en todos sus ambientes.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con una cocina comedor integrada, dos dormitorios con placard completo y un baño. El espacio se completa con un patio interno y un fondo con parrilla propio, ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse.</div><div><br></div><div>La unidad es <span style="font-weight: bold;">apta crédito, apta profesional y admite mascotas</span>, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. Además, forma parte de un edificio con solo 4 unidades, garantizando privacidad y tranquilidad.</div><br><div>- A 2 cuadras de Devoto Shopping y 3 de Av. Beiró.</div><div>-&nbsp;Múltiples líneas de colectivo cercanas: 80, 85, 108, 134, 146.</div><div>-&nbsp;A pocos minutos de la estación Villa del Parque (FFCC San Martín).</div><div>-&nbsp;Cercano a espacios verdes como Plaza Arenales y Plaza Ricchieri.</div><div>- Proximidad a Hospital Zubizarreta y clínicas privadas de la zona.</div><div>-&nbsp;Oferta educativa variada: Escuela Técnica N.º 27 Hipólito Yrigoyen, Instituto San José de Calasanz, entre otros.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única en el corazón de Villa Devoto, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno residencial con todos los servicios a mano.</div><div><br><br></div>