Este luminoso <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes</span> al frente, con 41 m² totales (39 m² cubiertos), se ubica sobre Belaustegui al 2800, entre Villa General Mitre y Villa Santa Rita. Es una propiedad muy cómoda, funcional y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda como para inversión.<div><br></div><div>El departamento ofrece una cocina semi integrada completamente equipada, con conexión para lavarropas y calefón a gas. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida al balcón al frente, estufa a gas y aire acondicionado frío, generando un espacio confortable durante todo el año. El dormitorio cuenta con placard empotrado y estufa tiro balanceado, mientras que el baño completo posee bidet y bañera. El edificio incluye además una terraza de uso común, perfecta para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Nazca, con múltiples opciones de transporte.</div><div>- Cercano a Plaza Ciudad de Banff, Hospital Álvarez y al centro comercial de Villa del Parque.</div><div>- Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 109, 110, 124, 135.</div><div>-&nbsp;Fácil acceso a colegios, supermercados y comercios barriales.</div><div><br></div><div>El edificio es de bajas expensas, sin amenities, ideal para quienes priorizan la tranquilidad y los costos accesibles. Apto mascotas, con conexión por fibra óptica a internet ya instalada.</div><div><br><br></div>