Luminoso <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes</span> con patio, ubicado sobre Carlos Calvo. Con 46 m² totales (34 m² cubiertos), se encuentra en un primer piso y ofrece una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.<div><br></div><div>Cuenta con living-comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard, baño completo y patio privado que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. Dispone de gran capacidad de guardado, con placares empotrados y baulera independiente en el último piso.</div><div>Equipado con aire acondicionado y calefacción, el departamento combina confort, practicidad y buena luminosidad gracias a su orientación oeste.</div><div><br></div><div>- A 1 cuadra de Av. San Juan, 2 cuadras de Av. Boedo y 4 cuadras de Av. Independencia.</div><div>-&nbsp;Cercanía a Subte Línea E (estación Boedo) y múltiples líneas de colectivo.</div><div>-&nbsp;A pocas cuadras de los espacios verdes Plaza Mariano Boedo y Plaza Martín de Alzaga.</div><div>-&nbsp;Próximo a Hospital Durand y Hospital Penna.</div><div>-&nbsp;Zona con colegios públicos y privados, comercios y cafés tradicionales del barrio.</div><div><br></div><div>La propiedad es <span style="font-weight: bold;">apto crédito y permite mascotas.</span></div><div><br><br></div>