Departamento de<span style="font-weight: bold;"> 2 ambientes con balcón</span>, ubicado sobre Avenida Díaz Vélez al 3700, en el corazón de Almagro.<div>Con una superficie total de 38 m² (35 m² cubiertos + 4,5 m² de balcón), se encuentra en un noveno piso, lo que garantiza excelente luminosidad y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>El living-comedor posee salida directa al balcón, generando una agradable ventilación cruzada. La cocina está separada, con espacio para lavarropas y buen mobiliario de guardado. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventana al exterior, mientras que el baño es completo, en muy buen estado general.</div><div>El departamento incluye baulera individual, y su disposición lateral lo convierte en un espacio tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.</div><div><br></div><div>-&nbsp;A 3 cuadras de Av. Medrano y Av. Corrientes (Subte B – Estación Medrano).</div><div>-&nbsp;A 2 cuadras del Hospital Italiano.</div><div>-&nbsp;A 4 cuadras del Parque Centenario, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad.</div><div>-&nbsp;Cercano a colegios, universidades, locales comerciales y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad.</div><div><br><br></div>