En el barrio de Flores sobre la calle Gavilán, se ofrece un <span style="font-weight: bold;">PH 2 ambientes en primer piso por escalera </span>con 88 m² totales (42 m² cubiertos y 46 m² descubiertos). Es una unidad muy luminosa y ventilada, con doble circulación de aire, lo que la hace sumamente cómoda y funcional. Tiene un dormitorio con placard, cocina independiente, lavadero, baño completo y un espacio adicional cubierto que puede adaptarse como comedor diario, escritorio o rincón de lectura. Además cuenta con un patio propio y una terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre con privacidad.<div><br></div><div>No paga expensas, lo que representa un ahorro importante, y la escritura es inmediata, facilitando tanto la compra como el uso cotidiano.</div><br><div>- Colectivos cercanos: líneas 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 92, 96, 113, 132, 133, 145, 163</div><div>- Subte: la Línea A corre por el barrio de Flores y conecta con el FF. CC. Sarmiento en el Centro de Trasbordo Flores. </div><div>- Tren: la Línea Sarmiento tiene estación en Flores, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. </div><div>- Salud: muy próximo se encuentra el Centro de Salud Nivel 1 “Flores 5” (ex CESAC 48) para atención primaria. </div><div>- Espacios verdes: a pocas cuadras podés llegar a la Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores), un gran pulmón verde del barrio.</div><div><br><br></div>