Ubicado en Caballito, este <span style="font-weight: bold;">departamento de 3 ambientes</span> se encuentra en un 8° piso, con muy buena luz natural y ambientes amplios. La unidad fue refaccionada a nuevo y cuenta con una superficie total y cubierta de 65 m², ofreciendo una distribución funcional y cómoda tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Es apto crédito y apto profesional, y admite mascotas.<div><br></div><div>El living comedor es amplio y bien proporcionado, con excelente ingreso de luz. La cocina fue renovada recientemente, presenta muy buen espacio de guardado y una mesada con función de desayunador, y se complementa con lavadero independiente con conexión para lavarropas. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con placard: el dormitorio principal permite incorporar un escritorio, ideal para home office, mientras que el segundo dormitorio también es cómodo y bien dimensionado. El baño fue refaccionado y se encuentra en muy buen estado general.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cochera, calefacción central por radiadores, aire acondicionado y grupo electrógeno, que garantiza el funcionamiento de los ascensores y la provisión de agua ante cortes de energía. El edificio es de 21 pisos, con 4 departamentos por piso, acceso por ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, terraza común y sector de juegos infantiles. Las expensas actuales son de $270.000.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>• Subte: a 2 cuadras de la estación Acoyte de la línea A.</div><div>• Colectivos: líneas 55, 141, 132, 42, entre otras, con circulación cercana.</div><div>• Espacios verdes: a 3 cuadras del Parque Rivadavia.</div><div>• Área comercial: a pasos de Acoyte y Av. Rivadavia, con gran oferta de comercios, servicios y gastronomía.</div><div><br></div>