Ubicado en Caballito, este <span style="font-weight: bold;">departamento de 3 ambientes </span>se encuentra en un 4° piso al frente, con 72 m² totales (62 m² cubiertos) y una distribución funcional que aprovecha al máximo la luz natural. Cuenta con entrada principal y de servicio, doble circulación y ambientes bien definidos. El living-comedor y el dormitorio principal tienen salida directa al balcón corrido al frente, aportando excelente luminosidad y ventilación.<div><br></div><div>La unidad dispone de dos dormitorios, baño completo y toilette, ambos con ventana al exterior, cocina separada y lavadero independiente. Los pasillos de distribución cuentan con placares, optimizando el espacio de guardado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>• Colectivos: líneas 1, 2, 5, 8, 15, 26, 49, 55, 84, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 124, 132 y 136 sobre Av. Rivadavia y alrededores.</div><div>• Subte y tren: Subte Línea A (estación Acoyte) y Ferrocarril Sarmiento (estación Caballito) a pocas cuadras.</div><div>• Espacios verdes: cercano a Parque Rivadavia.</div><div>• Educación y servicios: zona con colegios, centro comercial, bancos y comercios de cercanía.</div><div><br><br></div>