DESCRIPCIÓN
Entre Almagro y Caballito, sobre la calle Guayaquil, se encuentra este <span style="font-weight: bold;">departamento de 4 ambientes</span> ubicado al frente. Con una superficie total de 86 m² (74 m² cubiertos) y una antigüedad aproximada de 40 años, la unidad se destaca por su amplitud y su ubicación dentro de uno de los sectores residenciales más consolidados del barrio.<div><br></div><div>El departamento cuenta con living-comedor de buenas dimensiones, tres dormitorios, un baño completo y un toilette, además de un lavadero/espacio de guardado. La distribución permite una circulación cómoda entre los ambientes, con buena ventilación y luminosidad al frente.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de encargado con vivienda permanente, un ascensor y nueve pisos en total.</div><div><br></div><div>- A pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Rivadavia, importantes ejes comerciales y de transporte.</div><div>- Cercano a la estación Estación Primera Junta (Línea A).</div><div>- Próximo a la estación Estación Puan (Línea A).</div><div>- Líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 36, 42, 49, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 104, 132, 172, 180.</div><div>- Cercano al Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand y al Hospital Municipal de Oncología Marie Curie.</div><div>- Próximo al Parque Rivadavia y a la Plaza Irlanda.</div><div>- Zona con amplia oferta educativa, comercios de cercanía y servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan vivir en una ubicación estratégica de Caballito con excelente conectividad.</div><div><br><br></div>
